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Einfamilienhaus zum kaufen in Laatzen

MGK bietet Laatzen-Rethen: Altbau im Grünen – Gestalte deine Zukunft.

30880 Laatzen
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Kaufpreis
279.900 €
Zimmer
4
Fläche
96.3 m²
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Objekt-ID: 37852062

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 96.30 m²
Grundstücksfläche: 785,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.906,54 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten. Hier bietet sich viel Raum für kreative Ideen und die Möglichkeit, eine Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage der Immobilie gewährt Pendlern eine schnelle Verbindung mit öffentliche Verkehrsmitteln in die Stadt und einen kurzen Weg zu den Autobahnen A7 und A37.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich in Rethen auf einem ca. 785 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 96,3 m² Wohnfläche ein ausbaufähiges Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der Allgemeinzustand des Objektes ist modernisierungsbedürftig, hier bietet sich viel Raum für kreative Ideen und die Möglichkeit, eine Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Der Eingang führt über einen Anbau in das Haus. Im Erdgeschoss wird über den Hausflur das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich betreten, ebenso die angrenzende Küche und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, während ein zusätzliches WC separat untergebracht ist. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Das Haus ist unterkellert und bietet neben einem weiteren Badezimmer mit WC viel Stauraum. Der große Garten mit viel Platz ermöglicht eine individuellen Gestaltung.

Bitte beachten Sie, dass einige Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, um das Haus auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
– Baujahr Haus: 1929
– Grundstücksfläche ca. 785 m²
– Wohnfläche Haus: ca. 96,3 m²
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Lage

30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,82 €/m² in Laatzen.

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