
Einfamilienhaus zum kaufen in Brackel
Ruhig, zentral - Immobilie mit Potenzial!
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 107 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37852137
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 107.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.015,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.261,68 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 167,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 als eine solide und gepflegte Immobilie mit Potenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.015 m² bietet es ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Ruhe, Platz und Raum zur Entfaltung legen.
Der Grundriss ist funktional und durchdacht gestaltet. Drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Der offene Kamin verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre, während die überdachte Loggia den Blick in die grüne Umgebung lenkt - ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit viel Sorgfalt instand gehalten: Die Fenster wurden 1997 erneuert und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet - ein echtes Komfort-Plus. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1998. Neue Sicherheitstanks wurden 2021 installiert.
Ein Carport, ein geräumiger Schuppen und ein Gartenhaus bieten zusätzliche Nutzflächen und runden das Angebot ab.
Der Grundriss ist funktional und durchdacht gestaltet. Drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Der offene Kamin verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre, während die überdachte Loggia den Blick in die grüne Umgebung lenkt - ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit viel Sorgfalt instand gehalten: Die Fenster wurden 1997 erneuert und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet - ein echtes Komfort-Plus. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1998. Neue Sicherheitstanks wurden 2021 installiert.
Ein Carport, ein geräumiger Schuppen und ein Gartenhaus bieten zusätzliche Nutzflächen und runden das Angebot ab.
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