Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Goar
Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit Rheinblick – voll vermietetes Anlageobjekt in Toplage von Sankt Goar
56329
Sankt Goar
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 214 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37852340
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 214.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 153,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.401,87 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1781 |
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble besteht aus einem liebevoll erhaltenen Fachwerkhaus mit vier Wohneinheiten sowie einem separaten Nebenhaus mit zwei weiteren Wohneinheiten.
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1781 verkörpert klassisches rheinisches Fachwerk mit historischer Bausubstanz, teils sichtbaren Balken und traditioneller Architektur. Es steht für Wohnkultur mit Geschichte – kombiniert mit stabilem Mietertrag.
-Gesamtwohnfläche: ca. 214 m²
-Grundstücksfläche: ca. 153 m²
-Bauweise: historisches Fachwerk, renovierungsbedürftig
-Status: vollständig vermietet
Die sechs Einheiten sind effizient geschnitten, teils mit separaten Zugängen und individuellem Charakter. Viele Wohnungen bieten einen direkten oder seitlichen Blick auf den Rhein – ein begehrtes Ausstattungsmerkmal in dieser Region.
Sonstige Angaben:
-Alle Einheiten aktuell vermietet
-Mieteinnahmen und Wirtschaftlichkeitsdaten auf Anfrage
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung verfügbar sein.
Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1781 verkörpert klassisches rheinisches Fachwerk mit historischer Bausubstanz, teils sichtbaren Balken und traditioneller Architektur. Es steht für Wohnkultur mit Geschichte – kombiniert mit stabilem Mietertrag.
-Gesamtwohnfläche: ca. 214 m²
-Grundstücksfläche: ca. 153 m²
-Bauweise: historisches Fachwerk, renovierungsbedürftig
-Status: vollständig vermietet
Die sechs Einheiten sind effizient geschnitten, teils mit separaten Zugängen und individuellem Charakter. Viele Wohnungen bieten einen direkten oder seitlichen Blick auf den Rhein – ein begehrtes Ausstattungsmerkmal in dieser Region.
Sonstige Angaben:
-Alle Einheiten aktuell vermietet
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Lage
56329 Sankt Goar
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,63 €/m² in Sankt Goar.
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