Einfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (41 m²) vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumplanung auf insgesamt 3 Etagen. Errichtet im Jahr 1983 auf einem ca. 474  m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Ratingen-Homberg, bietet das Haupthaus rund 130  m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30  m² Nutzfläche für individuelle Bedürfnisse.

Das Haupthaus verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer, 6 vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche, zwei moderne Bäder, ein Gäste- WC sowie einen Balkon. Die separat zugängliche Einliegerwohnung (41 m²) im Untergeschoss bietet eine ideale Möglichkeit zur Vermietung, als Gäste- oder Arbeitsbereich. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden ergänzt das Platzangebot ideal.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand ohne erkennbaren Instandhaltungsrückstau. Zwei Garagen – eine im Haus integriert, eine freistehend – unterstreichen den funktionalen Charakter des Hauses. Dank der klaren Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Das Haus wird derzeit bewohnt.