Etagenwohnung in Kehl

Sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung in der Stadtmitte in Kehl als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und Tiefgarage aus dem Baujahr 2010.

Der Zustand des Gebäudes ist sehr gut. Das Haus besteht insgesamt aus 14 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, ebenso ein Kellerraum.

Die Wohnung ist sehr hell dank vieler Fenster. Im Wohnzimmer sind Bodentiefe Fenster verbaut die entsprechend viel Licht rein lassen.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Renovierungsstau gibt es nicht.
Neben einem hellen Wohnzimmer, was auch seinen Essbereich hat, verfügt man über eine offene Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Der Zugang zum Balkon erfolgt vom Wohn/Esszimmer aus.
Der Balkon ist mit Süd-Ausrichtung.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Zimmer ist hell und geräumig.

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Der Mieter pflegt das Objekt wirklich sehr.
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 6.840,00 €.

Aufteilung:

- Flur
- Helles Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Südausrichtung
- Offene Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Zimmer