Erdgeschosswohnung in Dillingen an der Donau

Neubau moderne helle Wohnung mit Terrasse
Adresse
Adresse
Große Allee 3A, 89407 Dillingen an der Donau, Dillingen an der Donau (Kreis)
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320.000 €
Kaufpreis 4.030 €/m²
2
Zi.
79,4 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Stufenloser Zugang Vermietet

Typ
Erdgeschosswohnung

Etage
0 von 4

Wohnfläche ca.
79,4 m²

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Zimmer
2

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

Internet
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Kosten

Kaufpreis
320.000 €
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Preis/m²
4.030 €/m²

Hausgeld
263 €

Provision für Käufer
3,57%

Mieteinnahmen pro Monat
1.000 €

Immobilienwert
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Finanzierung

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2022

Objektzustand
Neuwertig

Ausstattung
Gehobene Qualität

Heizungsart
Fußbodenheizung

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Baujahr laut Energieausweis
2022

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zum eigenen Garten. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Zimmer, die perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Durch die große Terrassentür gelangt reichlich Tageslicht in den Raum und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Tür führt direkt auf die geräumige Terrasse und in den gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Küche ist durch ein großes Fenster mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, was eine kommunikative und offene Wohnatmosphäre schafft. Beim Kochen können Sie den Blick in den Wohnbereich oder nach draußen genießen, und dank des Fensters bleibt die Küche auch während der Zubereitung von Speisen hell und gut belüftet.