Etagenwohnung in Mannheim
Vier kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen (≈ 73 –77 m²) inkl. Stellplatz in Mannheim-Gartenstadt
68305
Mannheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.77 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37853790
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.77 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.285,53 € |
| Mit Immobilienpreisen Mannheim vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
WE 1 – Erdgeschoss: 76,80 m² Wohnfläche • ca. 10 m² Balkonfläche • aktuell vermietet für 920 € kalt/Monat • Kaufpreis Wohnung 329.000 € (VB) • Stellplatz + 20.000 €
WE 6 – 1. Obergeschoss: 76,77 m² Wohnfläche • ca. 10 m² Balkonfläche • aktuell vermietet für 920 € kalt/Monat • Kaufpreis Wohnung 329.000 € (VB) • Stellplatz + 20.000 €
WE 11 – 2. Obergeschoss: 76,30 m² Wohnfläche • ca. 10 m² Balkonfläche • aktuell vermietet für 900 € kalt/Monat • Kaufpreis Wohnung 329.000 € (VB) • Stellplatz + 20.000 €
WE 14 – 2. Obergeschoss: 72,96 m² Wohnfläche • ca. 10 m² Balkonfläche • aktuell vermietet für 875 € kalt/Monat • Kaufpreis Wohnung 315.000 € (VB) • Stellplatz + 20.000 €
Highlights
Aufstockung & Kernsanierung 2019/20 – Dach, Fassade, Fenster, Leitungen & Elektrik neu
Zwei Balkone je Wohnung mit insgesamt rund 10 m² Außenfläche
Laminat, Tageslichtbad, Abstellkammer (außer WE 14), eigenes Kellerabteil
Gemeinschafts-Wäscheraum, Fahrrad- & Mehrzweckraum
Gas-Zentralheizung Bj. 1997, wesentliche Komponenten 2019/20 erneuert
Energiebedarfsausweis: 145 kWh/(m²·a) │ Effizienzklasse E
Alle 18 WE derzeit in einer Hand – professionelle Verwaltung, klare Beschlusswege
Paket- oder Einzelkauf möglich
Rendite & Perspektive
WE Jahresnettokaltmiete
1 / 6 11 040 €
11 10 800 €
14 10 500 €
Sofort-Cash-Flow bis 11 040 € je Einheit.
Telefonisch erreichbar ab Dienstag 08.07.2025
WE 6 – 1. Obergeschoss: 76,77 m² Wohnfläche • ca. 10 m² Balkonfläche • aktuell vermietet für 920 € kalt/Monat • Kaufpreis Wohnung 329.000 € (VB) • Stellplatz + 20.000 €
WE 11 – 2. Obergeschoss: 76,30 m² Wohnfläche • ca. 10 m² Balkonfläche • aktuell vermietet für 900 € kalt/Monat • Kaufpreis Wohnung 329.000 € (VB) • Stellplatz + 20.000 €
WE 14 – 2. Obergeschoss: 72,96 m² Wohnfläche • ca. 10 m² Balkonfläche • aktuell vermietet für 875 € kalt/Monat • Kaufpreis Wohnung 315.000 € (VB) • Stellplatz + 20.000 €
Highlights
Aufstockung & Kernsanierung 2019/20 – Dach, Fassade, Fenster, Leitungen & Elektrik neu
Zwei Balkone je Wohnung mit insgesamt rund 10 m² Außenfläche
Laminat, Tageslichtbad, Abstellkammer (außer WE 14), eigenes Kellerabteil
Gemeinschafts-Wäscheraum, Fahrrad- & Mehrzweckraum
Gas-Zentralheizung Bj. 1997, wesentliche Komponenten 2019/20 erneuert
Energiebedarfsausweis: 145 kWh/(m²·a) │ Effizienzklasse E
Alle 18 WE derzeit in einer Hand – professionelle Verwaltung, klare Beschlusswege
Paket- oder Einzelkauf möglich
Rendite & Perspektive
WE Jahresnettokaltmiete
1 / 6 11 040 €
11 10 800 €
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Telefonisch erreichbar ab Dienstag 08.07.2025
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Lage
68305 Mannheim
Mannheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.933,62 €/m² in Mannheim.
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