Immobilie in Troisdorf

Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in Troisdorf! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 9 Etagen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine normale Ausstattung, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Hier finden Sie:

- Ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende
- Ein komfortables Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet
- Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Eine gut geschnittene Küche

Zusätzliche Highlights dieser Immobilie sind:

- Eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug, die Sicherheit und Komfort bietet
- Ein praktischer Abstellraum, in dem Sie Ihre Vorräte und Saisongegenstände unterbringen können
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein Aufzug, der Ihnen den täglichen Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert

Dank der zentralen Lage in Troisdorf genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Aktuell beträgt das Hausgeld 357 € monatlich. Aufgrund der laufenden Fassadenerneuerung ist es jedoch vorübergehend auf 570 € monatlich angehoben. Nach Abschluss der Arbeiten (voraussichtlich 2026/2027) wird das Hausgeld wieder gesenkt. Mit der neuen Fassade wird das gesamte Gebäude sowohl optisch als auch energetisch aufgewertet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne Immobilie in ruhiger, dennoch zentraler Lage suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

**HINWEIS**: Das Angebot erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Der Verkauf und der Kaufpreis stehen unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers.