Einfamilienhaus zum kaufen in Schongau

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist unbekannt, jedoch wurde es im Jahr 1957 erweitert und in den letzten zehn Jahren sukzessive modernisiert, sodass ein zeitgemäßes Wohnen gewährleistet ist.

Das voll unterkellerte Haus bietet auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Der Carport wurde circa im Jahr 2010 errichtet und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Er verfügt über Stromanschluss und ist somit vielfältig nutzbar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essraum, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-Bad – ideal für den Alltag und Besuch. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum gemütlichen Westbalkon haben, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das große Hauptbad im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab.

Der Keller wurde 2024 an zwei Seiten gedämmt und wasserdicht gemacht sowie mit einer Drainage ausgestattet, was zusätzlichen Schutz vor Feuchtigkeit bietet. Für schnelle Internetverbindung sorgt ein Glasfaseranschluss.

Die Heizung stammt aus dem Jahr 1994 (Ölheizung), wobei in der Straße auch Fernwärme verfügbar ist – eine nachhaltige Alternative für die Zukunft.

Dieses Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Erweiterungen und ist perfekt geeignet für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort schätzen. Das gepflegte Grundstück mit 2 Gartenhütten lädt zum Verweilen im Freien ein und macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit.