Sonstige zum kaufen in Altenstadt (Iller)
Wohn- und Geschäftshaus in Altenstadt/Iller
Bahnhofstraße
89281 Altenstadt (Iller)
89281 Altenstadt (Iller)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 654.41 m²
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Objekt-ID: 37854413
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 654.41 m² |
| Grundstücksfläche: | 965,00 m² |
| Verfügbar ab: | 3.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.298,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im Ortskern in Altenstadt/Iller auf einem Grundstück mit 965 m².
Im Erdgeschoss befinden sich die Produktions- und Kühlräume sowie der Verkaufsraum einer ehemaligen Metzgerei. Die Produktions- und Kühlräume sind deckenhoch gefliest. Der Gewerbebereich im EG umfasst 302,49 m².
Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnung mit 237,86 m². Im Flur ist ein hochwertiger Marmor-Boden verlegt, das üppige Wohnzimmer (49,49 m²) sowie alle anderen Wohnräume sind mit einem Parkettboden belegt. 2 Bäder und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Das Satteldach wurde 2020 saniert. Der Dachboden ist voll ausbaufähig.
Ebenfalls wurde 2020 eine neue PV-Anlage mit einer Anlagenleistung vom 29,68 kWp installiert.
Die vollunterkellerte Doppelgarage mit Abstellraum und Freisitz wurde 1996 erbaut und umfasst 114,06 m².
Im Erdgeschoss befinden sich die Produktions- und Kühlräume sowie der Verkaufsraum einer ehemaligen Metzgerei. Die Produktions- und Kühlräume sind deckenhoch gefliest. Der Gewerbebereich im EG umfasst 302,49 m².
Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnung mit 237,86 m². Im Flur ist ein hochwertiger Marmor-Boden verlegt, das üppige Wohnzimmer (49,49 m²) sowie alle anderen Wohnräume sind mit einem Parkettboden belegt. 2 Bäder und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Das Satteldach wurde 2020 saniert. Der Dachboden ist voll ausbaufähig.
Ebenfalls wurde 2020 eine neue PV-Anlage mit einer Anlagenleistung vom 29,68 kWp installiert.
Die vollunterkellerte Doppelgarage mit Abstellraum und Freisitz wurde 1996 erbaut und umfasst 114,06 m².
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Lage
Bahnhofstraße89281 Altenstadt (Iller)
Altenstadt (Iller)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.821,22 €/m² in Altenstadt (Iller).
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