Einfamilienhaus zum kaufen in Bretten

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Ausbaureserve und vielseitigem Wohnkomfort – im Bieterverfahren

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es wurde 1960 umfassend ausgebaut und saniert, in den Jahren 2020/21 modernisiert und im Jahr 2023 nochmals technisch aufgewertet. Das Anwesen bietet ca. 133 m² Wohnfläche sowie rund 80 m² Nutzfläche – ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Helligkeit und einen durchdachten Grundriss legen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Die moderne, offen gestaltete Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten und zur Doppelgarage. Das Wohnzimmer überzeugt mit hochwertigem Laminatboden und einem Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, dessen Fertigmontage noch erfolgen muss.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Zimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, einer großen Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet – ein stilvoller Rückzugsort.

Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 70 m², ideal für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche nach Ihren Vorstellungen.
Verschiedene Baumaterialien sowie sanitäre Einrichtungen (wie Fliesen, Toiletten etc.) sind ebenfalls vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich eine Vollunterkellerung mit Waschküche, Heizungsraum und einem Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.