Einfamilienhaus zum kaufen in Tittling

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Das 1995 erbaute Einfamilienhaus mit EG und DG verfügt im Erdgeschoß über ein Gäste-WC, ein Büro und eine Küche mit Zugang zum Essplatz. Der Essplatz ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Im Zentrum des Wohnbereiches steht ein Kachelofen, der im Winter behagliche Wärme im ganzen Haus verbreitet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den großen und beheizten Wintergarten, der sich auf 3 Seiten öffnen lässt. Von hier aus bewundern Sie den wunderschön angelegten Garten mit Ruhe Oase im Westen. 2 Terrassen im Gartenbereich stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Der offene Dachstuhl wird Sie begeistern. Er vermittelt Ihnen ein großzügiges Raumambiente im Dachgeschoß.
Im Kellerbereich stehen Ihnen ein Waschraum, der Heizungskeller, ein Hobbyraum und mehrere Abstellräume zur Verfügung.
Selbstverständlich ist eine Doppelgarage mit Stauraum im oberen Bereich der Garage, sowie ein Außenstellplatz vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Wärmepumpe (aus 2022), die mit der vorhandenen Photovoltaikanlage inklusive dem Stromspeicher betrieben wird. Hierbei erhält man eine jährliche Rückvergütung von ca. 4.000€
Das Grundstück liegt am Rande von Tittling mit unverbaubarem Blick ins Grüne und die Berge.
Das Objekt wird momentan von den Eigentümern, die dieses Haus liebevoll gepflegt haben, bewohnt.
Einzug in Ihr neues Zuhause nach Absprache innerhalb von 2 Monaten möglich.