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Reiheneckhaus zum kaufen in Neu-Anspach

Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachstudio, Garten & viel Potenzial

Mildert-Scheel-Weg
61267 Neu-Anspach
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 37854626

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.510,64 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neu-Anspach.
Es ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Tageslicht suchen. Das im Jahr 1997 errichtete Haus bietet rund 141 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei durchdacht gestaltete Etagen mit insgesamt fünf Zimmern.

Dank seiner Ecklage erhält das Haus deutlich mehr Licht und wirkt insgesamt offener und großzügiger als ein klassisches Reihenmittelhaus. Die bodentiefen Fenster in mehreren Bereichen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche ist aktuell separat gehalten, lässt sich aber bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen, sodass ein großzügiger Wohn- und Essbereich entstehen kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, sowie eine Art Fußbodenheizung. Auch der Flur wird dank eines großen, bodentiefen Fensters angenehm mit Licht durchflutet.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss aus dem Jahr 2005. Dieser großzügige Raum wird derzeit als Hobbyzimmer genutzt, eignet sich jedoch auch hervorragend als Jugendzimmer, Büro oder ruhiger Rückzugsort. Die flexible Grundstruktur ermöglicht bei Bedarf sogar die Aufteilung in zwei separate Räume.

Praktische Hauswirtschaftsräume auf jeder Etage bieten Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Speicher im Dachgeschoss, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.

Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich dieses gepflegte Haus zu einem modernen, ganz auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmten Zuhause gestalten – perfekt für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach mehr Raum und Individualität.
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Lage

Mildert-Scheel-Weg
61267 Neu-Anspach
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Neu-Anspach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.975,76 €/m² in Neu-Anspach.

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