Einfamilienhaus zum kaufen in Diera-Zehren

Der Ortsteil Nieschütz gehört zur Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen und liegt idyllisch am rechten Ufer der Elbe. Eingebettet zwischen malerischen Weinbergen, dem Golkwald und weitläufigen Feldern bietet Nieschütz eine besonders reizvolle Wohnlage für Naturliebhaber und Familien. Das charmante Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, kleinen Winzerhöfen und einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig ist die Region durch die Nähe zu Meißen und die Bundesstraße B6 gut angebunden - ideal für alle, die das ruhige Landleben mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Im Erdgeschoss dieses freistehenden, vollunterkellerten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1967 eröffnet sich auf ca. 106 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zum beheizbaren Wintergarten eine besondere Wohnqualität bietet.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, sowie ein eigenständiges Esszimmer und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Das Spitzdach bietet zusätzlichen Raum zum Abstellen.

Im Keller befinden sich die Heizungsanlage mit Öltanks, sowie ein Hauswasserwerk für einen Gartenbrunnen. Ferner gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC.

Das Grundstück umfasst 1.439 m² Grundstückfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits vorhanden ist ein großes Gewächshaus sowie ein hochwertiges Holzgartenhaus, welches als Rückzugsort im Gartenparadies genutzt werden kann und bereits mit einem separaten WC mit Waschbecken ausgestattet ist. Neben dem Wohnhaus verfügt das Grundstück noch über eine Garage sowie einen Carport.

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Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

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