Einfamilienhaus zum kaufen in Eckernförde

Begehrte, ruhige Wohnlage mit Ostseeblick.

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße in Höhenlage mit Blick auf die Eckernförder Bucht. Durch den alten Baumbestand im hinteren Bereich ergibt sich ein unverbaubares "Grünes Umfeld". Genießen Sie dieses besondere Privileg: Ostseeblick, Natur und Ruhe. Umfangreiche Infrastruktur im Nahbereich: Schulzentrum, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstätten, etc.

Bebauung mit einem solide gebautem Architektenhaus mit ca. 14,50 m Gebäudebreite in Ostseeausrichtung. Erdgeschoß ca. 98 m² mit 63 m² großem Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster zur Ostsee. Dachgeschoß ca. 50 m². Keller mit integrierter Garage ca. 83 m².

Gebäude Bj. 1957, Dach- und Fenstererneuerung Mitte 1980er. Öl-Niedertemperaturkessel v. 2008, Klasse H, EEB 282,2 kWh. Durch die Hanglage liegen 3 Gebäudeebenen größtenteils außerhalb des Erdreichs.

Eine angrenzende Grundstücksfläche in einer Größe von 124 m² wird von der Stadt Eckernförde hinzugepachtet. Somit ergibt sich Zugang vom eigenen Grundstück zu einem Weg, der auf die Goosseewiesen und direkt zum Südstrand führt.

Eine bauliche Erweiterung/Neubau ist in Anlehnung an die Nachbargebäude möglich. Im Umfeld sind bereits Neubauten entstanden bzw. in der Planung.