Einfamilienhaus zum kaufen in Brunsbüttel
Schnäppchen nahe Hamburg - Erbpacht - 10 Prozent Rendite
25541
Brunsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 228.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37854853
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 581,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 228.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.257,43 € |
| Mit Immobilienpreisen Brunsbüttel vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Erbpacht noch ewig bis 2095
Also noch 70! Jahre
Das Grundstück gehört der Bundesanstalt für Immobilien.
75 € monatlicher Erbpachtzins
Grundsteuer circa 250 € jährlich
Sparsame Gasheizung neu von 2022, circa 14.000 kWh pro Jahr
Obergeschoss als Loft
Dieses wurde komplett entkernt und neu aufgebaut
Dach komplett gedämmt
Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet, Spritzguß Außenfassade
Alle Fenster und Türen neu (ISO)
eWall am Haus
Elektrik neu mit FI Schutz
Eine sehr große Nachfrage von Monteuren und Gewerbetreibenden durch die Industrie vor Ort trifft auf wenig Vermmietangebot. Daher die hohe Rendite, seit sehr vielen Jahren durchgehend vermietet! Und das wird durch neue große Baustellen in Brunsbüttel so weitergehen.
Also noch 70! Jahre
Das Grundstück gehört der Bundesanstalt für Immobilien.
75 € monatlicher Erbpachtzins
Grundsteuer circa 250 € jährlich
Sparsame Gasheizung neu von 2022, circa 14.000 kWh pro Jahr
Obergeschoss als Loft
Dieses wurde komplett entkernt und neu aufgebaut
Dach komplett gedämmt
Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet, Spritzguß Außenfassade
Alle Fenster und Türen neu (ISO)
eWall am Haus
Elektrik neu mit FI Schutz
Eine sehr große Nachfrage von Monteuren und Gewerbetreibenden durch die Industrie vor Ort trifft auf wenig Vermmietangebot. Daher die hohe Rendite, seit sehr vielen Jahren durchgehend vermietet! Und das wird durch neue große Baustellen in Brunsbüttel so weitergehen.
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Lage
25541 Brunsbüttel
Brunsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.118,41 €/m² in Brunsbüttel.
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