Doppelhaushälfte zum kaufen in Ahrensburg

DHH. in Top Lage von Ahrensburg, auf Wunsch und gegen AUFPREIS erhält das Gebäude ein neues Dach ( Pfannen/Farbe noch wählbar ), mit neuer Aufsparrendämmung und 2 großen Gauben, ( eine Gaube zur Starße hin und eine Gaube zum Garten ),
ebenfalls neue Dachrinnen und Fallrohre in Titanzink, der AUFPREIS für das neue Dach beträgt 49.900,00 €, der Innenausbau der neuen Gauben ist Sache des Käufers und nicht im Aufpreis enthalten.

Massiv errichtetes Gebäude als Doppelhaushälfte ( Realgeteilt mit eigenen Anschlüssen ), solider Klinkerbau aus dem Jahr 1964 mit ausgebauten Dach und beheizter Garage.
Die vorhandenen Terassentüren und die Fenster sind aus Merantiholz, doppelt verglast und mit Rollläden ( teilweise elektrisch ) ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Holzdielen, Fliesen / keramisch oder Laminat. Die Küche ist einfach ausgestattet, verfügt aber über einen zusätzlichen Herd / Kaminofen mit eigenem Schornstein.
Das Badezimmer im EG. wurde 2020 behindertengerecht hergestellt, ein weiteres, einfaches Bad befindet sich im 1. OG., schöne / solide Holztreppe zum oberen Stockwerk, Leitertreppe ins ausgebaute DG.
Sehr großer Vollkeller mit diversen Räumen, moderne WOLFF - Ölzentralheizung ( Baujahr / Einbau 2013 - ca. 20 Jahre Restlaufzeit nach derzeitiger Gesetzeslage ) mit Erdtank.
Großzügige Terrasse mit Waschbetonplatten belegt, großer eingezäunter Garten mit 2 Schuppen.