Einfamilienhaus zum kaufen in Ahlen

Dieses solide, in Form eines Split-Level- Hauses in 1979 erstellte Einfamilienhaus bietet
durch seine offene Gestaltung im Erdgeschoss sowie die weiteren Nutzungsarten auch im
Keller vielfältigste Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für
die Familie mit mehreren Kindern als auch die Kaufinteressenten mit dem Bedarf an Home-
Office-Bereichen. Die vorhandene Bar bietet darüber hinaus die Möglichkeit, gesellige
Abende und Feiern zu verbringen.

Die jetzigen Verkäufer haben in 2008 die überwiegende Anzahl der Fenster sowie die
Dacheindeckung erneuert. Gleichwohl stellt sich die freundliche und helle Immobilie
in den übrigen Bereichen in einem baujahresentsprechenden Zustand dar, sodass
die Erwerber, die das Objekt dem heutigen Standard anpassen mögen, entsprechende
Modernisierungskosten einplanen sollten.


Die Aufteilung gestaltet sich aktuell wie folgt:
Erdgeschoss

· Eingangsbereich nebst Diele

· Gäste-WC mit Fenster

· Offene Küche, die aber geschlossen werden kann

· Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den großen, blickfanggeschützten Garten,
in dem sich eine überdachte Sitzgelegenheiten und auch ein Gartenhäuschen befinden.


Im Rahmen der Split-Level-Bauweise besteht das nachfolgende Geschoss aus:

· Diele

· Wannen- und Duschbad mit Fenster

· Kinderzimmer 1

· Elternschlafzimmer

Dachgeschoss:

· Diele

· Duschbad mit Fenster

· Kinderzimmer 2

· Kinderzimmer 3

Kellergeschoss:
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Neben dem Technik- und Hausanschlussraum befinden sich hier noch der

· Keller 1, der bislang als Büro genutzt wurde
· Keller 2, der ebenfalls als Büro genutzt wurde
· Hausanschlussraum mit WC
· Großer Partykeller mit Theke
· Waschkeller
· Lagerkeller