Etagenwohnung in Augsburg-Hochfeld

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 1955 erstellten Mehrfamilienenhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich auf drei Eingänge verteilen.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, ab 01.09.2025 bezugsfrei und eignet sich somit zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 72 Wohneinheiten und wurde in den Jahren 2007 und 2008 durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an zeitgemäße und energieeffiziente Wohnstandards angepasst.
Dieses gemütliche Zuhause bietet auf knapp 60 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC und den Flur.
Freuen dürfen Sie sich zudem auf entspannende Wohlfühlmomente auf Ihrem Südbalkon mit Blick in den Innenhof.
Alle Räumlichkeiten, mit Ausnahme des gefliesten Bades und des Balkons, sind einheitlich mit Laminatboden ausgestattet.
Für Ihre bislang angesammelten Schätze steht Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung.
Ihre Waschmaschine findet Ihr neues Zuhause im Gemeinschaftswaschmaschinenraum.
Ein Stellplatz für Ihr KFZ ist nicht im Angebot enthalten, das Parken auf öffentlichen Parkplätze in der näheren Umgebung ist möglich.

Seit 01.01.2025 beträgt das monatliche Hausgeld 271,33 €.