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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Neuwerk

Provisionsfrei! Maisonette in MG-Neuwerk // Kleine Wohneinheit!

41066 Mönchengladbach, Neuwerk
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37856345

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.641,98 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In einem 6-Familien-Haus befindet sich diese top ausgestattete Maisonette. Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahre 2004 modernisiert.
Die Maisonette selbst wurde im Jahre 2005 kernsaniert. Alle Leitungen (Strom/Gas/Wasser) wurden erneuert und eine neue Gastherme installiert.
2024 wurde auch das Dachgeschoß zu Wohnraum mit zweitem Rettungsweg ausgebaut. Es wurde nach aktuellen Wärmeisolierungsrichtlinien isoliert. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzt das gemütliche Zimmer.
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Lage

41066 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Neuwerk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.469,88 €/m² in Mönchengladbach - Neuwerk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.544,76 €/m².

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