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Immobilie in Bad Salzuflen

Gartenliebhaber aufgepasst! 2,5 Zi.-ETW

32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
184.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37856393

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 184.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.421,05 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese besondere Eigentumswohnung besticht mit dem Blick ins Grüne! Der kaum einsehbare Garten steht Ihnen aufgrund des Sondernutzungsrechts zur alleinigen Verfügung. Der eigene Garten mit Terrasse in Südausrichtung hat eine schöne Größe von gut 200 m². Ein schöner Baumbestand und ein vorhandenes Hochbeet runden diesen Rückzugsort ab. Zudem ist die gute Anbindung zur Innenstadt und zum ÖPNV hervorzuheben: In gut sieben Minuten schlendern Sie zu Fuß zum Salzhof und auch zum Bahnhof dauert es nicht einmal 5 Fußminuten. Zur Eigentumswohnung haben Sie einen eigenen separaten Eingang. Beim Eintreten in die Wohnung fällt das offene Wohn-/ Esszimmer mit den bis zu 3,15m hohen, hellen Decken und den großen Fensterfronten direkt ins Auge. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die Küche inklusive E-Geräten, die im Kaufpreis enthalten ist, ist mit einem hochwertigem Granitboden ausgestattet. Ein anliegender Wintergarten mit Fenstermarkisen bietet eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sowohl über den Wintergarten als auch über das Wohn-/ Esszimmer erreichen Sie die großzügige Terrasse. Der eigene Kellerraum hat ein Fenster und einen separaten Kellerzugang. Zudem ist ein Wasseranschluss sowie ein Podest zum Aufstellen einer Waschmaschine vorhanden, sodass Sie keinen gemeinschaftlichen Waschkeller nutzen müssen. Die Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Rahmen der Übernahme fallen gewisse Renovierungen an.
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Lage

32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.458,48 €/m² in Bad Salzuflen.

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