Einfamilienhaus zum kaufen in Falkensee

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit einer Wohnfläche von rund 270 m² und 4,5 Zimmern ein komfortables und familienfreundliches Zuhause. Es befindet sich auf einem ca. 798 m² großen Grundstück in Falkensee – in direkter Waldrandlage, die für ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung sorgt.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Die gesamte Fläche UG, EG, OG (außer das Schlafzimmer) wird per Fußbodenheizung beheizt. Eine hauseigene Sauna und der Kamin laden zum Entspannen ein, während die moderne Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge zukunftsweisende Technik bieten.

Das Haus ist ab 2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort in naturnaher Umgebung legen.

EG (ca. 96,16 m² Wfl.)
- Diele (ca. 8,74 m²) + Garderobe (ca. 1,88 m²)
- Gäste-WC (ca. 3,17 m²)
- offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen (ca. 50,66 m²)
- moderne Einbauküche (ca. 11,69 m²)
- große Speisekammer bzw. Hauswirtschaftsraum (ca. 6,68 m²)
- Wintergarten mit Kamin (26,68 m² x 0,5 = 13,34 m²)

OG (ca. 62,98 m² Wfl.)
- Flur (ca. 9,19 m²)
- Schafzimmer 1 (ca. 14,98 m²) mit begehbarer Ankleide (auch vom Flur aus) (ca. 7,68 m²)
- kleines Schlafzimmer 2 / Arbeitszimmer (ca. 7,70 m²)
- Dachterrasse (ca. 14,54 m2 x 0,5 = 7,27 m²)
- Masterbad mit Sauna, Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken (ca. 14,84 m²)
- separates WC (ca. 1,32 m²)

UG (ca. 101,06 m² Nutzfläche / ca. 81,53 m² Wfl.)
- separater Hauseingang/ WF (ca. 2,47 m²)
- Flur (ca. 12,48 m²)
- Schlafzimmer 3 (ca. 22,01 m²) mit Ensuite Bad (ca. 3,99 (ca. 22,01 m²)
- Schafzimmer 4 (ca. 31,72 m²)
- Duschbad 2 (ca. 3,76 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 5,10 m²)
- Kellerraum (ca. 12,60 m² x 0 = 0 m² Wfl.)
- Heizungsraum (ca. 6,93 m² x 0 = 0 m² Wfl.)

Außenbereich (ca. 79,23 m² Nutzfläche /ca.29,16 m² Wfl. )
- zwei Terrassen (Terrasse 1 ca. 28,32 m² und Terrasse 2 ca. 30 m² = 58,32 m² x 0,5 = 29,16 m²)
- großer Garten
- Aufstellpool
- Geräteschuppen, Überdachter Fahrradstellplatz, Hühnerstall, Kaminholzschuppen
- geräumige Garage (ca. 20,91 m² Nutzfläche)
- Wallbox und Photovoltaikanlage