Einfamilienhaus zum kaufen in Sigmarszell

Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Smart Home, Vollunterkellerung & exklusiver Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 2019 vom renommierten Hersteller Bodenseehaus in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Das zweigeschossige Fertighaus mit Walmdach und massiver Vollunterkellerung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist kurzfristig bezugsfertig.

Auf rund 125 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten Wohnkomfort, unterstützt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails und smarter Technologien. Die Kombination aus energieeffizientem Heizsystem, PV-Anlage mit Batteriespeicher und Smart Home sorgt für nachhaltiges und komfortables Wohnen auf aktuellem Stand der Technik.

Ausstattungs-Highlights im Überblick:
✅ Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Etagen - kombiniert mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher für niedrige Energiekosten

✅ Smart Home-System (Homematic Wired): Steuerung von Licht, Heizung, Rollläden, Fensterstatus und Energieverbrauch - bequem und zentral

✅ Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse

✅ Idyllischer Garten mit Solardusche, Wasserfall-Element, gepflegter Bepflanzung und Blick auf den Pfänder

✅ Massiv unterkellert: Vier helle Räume, inkl. großzügigem Hobbyraum mit Tageslicht und Technikraum für Waschmaschine & Trockner

✅ Komfortables Obergeschoss mit Master Bedroom & begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Zimmern sowie edlem Bad mit Regenwalddusche, maßgefertigtem Kirschholz-Waschtisch & Wäscheabwurf

✅ Zusätzlicher Stauraum im ausgebauten Dachspitz (ca. 12 m²), bequem über Raumspartreppe erreichbar

Diese Immobilie vereint moderne Technik, familienfreundliche Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in ruhiger Lage - nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Ein Zuhause, das durch smarte Lösungen und stilvolle Details begeistert!

Seltene Chance: Top-Zinskondition übernehmen!

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Im Rahmen des Verkaufs haben Sie die seltene Möglichkeit, das bestehende Darlehen in Höhe von ca. 320.000 € mit einer Laufzeit von über 25 Jahren zu übernehmen - selbstverständlich vorbehaltlich der Zustimmung der Bank. So sichern Sie sich nicht nur beste Finanzierungskonditionen, sondern auch langfristige Planbarkeit und finanzielle Sicherheit für Ihr neues Zuhause.