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Einfamilienhaus zum kaufen in Kempenich

Großes Einfamilienhaus mit Nutzgarten und Garage in Kempenich!

56746 Kempenich
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
159.46 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37856657

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 159.46 m²
Grundstücksfläche: 606,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.815,75 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet durchdachten Wohnkomfort auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Wintergarten schafft ein angenehmes Raumgefühl, während Fliesen- und Korkböden für eine warme Wohnatmosphäre sorgen.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en Suite, zusätzlich stehen zwei Gäste-WCs sowie ein weiteres Tageslichtbad im Untergeschoss zur Verfügung. Das Souterrain verfügt über einen eigenen Zugang über den Garten und lässt sich bei Bedarf abtrennen und als eigenständige Einliegerwohnung nutzen – perfekt für Gäste, ältere Kinder oder zur Vermietung.

Eine zentrale Ölheizung (3000 L), doppelt verglaste Fenster und ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäße Ausstattung. Der Garten teilt sich in einen vielfältig bepflanzten Nutzgarten und einen schönen Rasenbereich und lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner rundet das Gesamtbild ab.

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Lage

56746 Kempenich
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Kempenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.676,89 €/m² in Kempenich.

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