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Einfamilienhaus zum kaufen in Birstein

KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLEPROVISION! Hof in Birstein 63633 zu verkaufen!

63633 Birstein
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
9
Fläche
290 m²
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Objekt-ID: 37857383

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 290.00 m²
Grundstücksfläche: 2.190,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 913,79 €
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Immobilie

Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wunderschönes Anwesen mit viel Potenzial, Natur und Raum für einen Neuanfang!

In dem malerischen Ort Birstein, umgeben von Natur und Weite, steht ein großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 2.190 m² zum Verkauf. Es ist ideal für Naturliebhaber, Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, oder für Menschen mit Visionen zum Beispiel in den Bereichen ländlicher Tourismus oder Tierhaltung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m², das in zwei separate Wohneinheiten unterteilt - in das Haupthaus sowie eine ausgebaute Wohnung mit separatem Eingang. Diese Aufteilung ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder einfach für mehr Raum und Privatsphäre innerhalb der Familie.

Zum Haus gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher, großer Raum, der vielseitig nutzbar ist - z.B. als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder sogar als Veranstaltungsraum für Feiern und Zusammenkünfte. Hier können Ideen wachsen und Gemeinschaften entstehen.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine große Scheune, mit viel Potenzial zur Renovierung oder Umnutzung. Ob als Nutzgebäude, Stall für Tiere, Atelier oder rustikaler Gästebereich im Rahmen eines Tourismusprojekts.
Das Anwesen bietet viel Grünfläche mit freiem Blick auf Wiesen, Natur und Tiere, sowohl vor als auch hinter dem Haus. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Spielturm, ein Paradies für Kinder und Familien.

Wenn Sie einen Ort suchen, der Ihnen Ruhe, Raum und neue Möglichkeiten schenkt-dann wartet dieses Anwesen genau auf Sie. Dies ist nicht nur ein Haus. Dies ist ein Ort mit Seele.
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Lage

63633 Birstein
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Birstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.175,52 €/m² in Birstein.

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