Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Angelmodde

Liebe Interessenten,

Sie suchen ein charmantes Zuhause mit großzügigem Garten, zeitgemäßer Ausstattung und viel Platz für die Familie? Dann laden wir Sie herzlich ein, dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 näher kennenzulernen.

Das Haus wurde ab dem Jahr 2014 in vielen Bereichen umfassend saniert bzw. modernisiert – unter anderem neue Fenster mit Dreifachverglasung, komplett neuer Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper. Der Kaminzug wurde ebenfalls saniert. Das Dach wurde erneuert und gedämmt.

Mit rund 173 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Spitzboden, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine offene Wohnatmosphäre mit viel Licht und Raum zum Leben.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom besonderen Charme der Immobilie empfangen. Über eine formschöne, klassische Holztreppe erschließen sich alle Etagen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige, loftartige Wohn-Ess-Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel öffnet sich zum Essbereich und zum Wohnraum – eine perfekte Umgebung für gesellige Dinerabende mit Familie oder Freunden. Eine klassische Terrassentür führt hinaus auf die erhöhte Holzterrasse, von der Sie über wenige Stufen in den weitläufigen Garten gelangen. Hier finden Kinder reichlich Platz zum Spielen, und ein großer Kirschbaum sorgt im Sommer für angenehmen Schatten und eine besonders heimelige Atmosphäre. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein – sei es mit einem guten Buch, einem Glas Wein oder einem kühlen Bier in der Abendsonne. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist – ideal für Besucher oder den Familienalltag.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes, stilvolles Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, etwa als ruhiges Arbeitszimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort.

Auch der Vollkeller schafft mit seinen Nutzflächen viele praktische Ergänzungen zum Wohnraum. Ein Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorhanden, sodass sich bei Bedarf ein Kaminofen integrieren lässt. Zwei Garagen auf dem Grundstück bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.
Das 840 m² große Grundstück lässt vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten zu – sei es für Gartenfreunde, Familien oder Menschen, die ein Haus mit Seele und Substanz zu schätzen wissen.

Fazit: Ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Garten. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit, Wohnqualität und Platz zum Leben suchen. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.