Etagenwohnung in Dinslaken

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 95,75m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1992 und besticht durch einen großzügigen Balkon mit Blick auf die malerische Hiesfeld Mühle.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer und eine separate Küche. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit 2 Räumlichkeiten bietet zusätzlichen Stauraum, während eine Garage Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Die Lage der Immobilie ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie einen Netto Marken-Discount und EDEKA. Für Familien sind Kindergärten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Parks und Spielplätze sowie der Golfclub Hünxerwald.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Dinslaken und die Autobahnauffahrt A 59 sind bequem erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Auch die Nähe zu Restaurants und Cafés wie Chen's Asia Schnellrestaurant und Eiscafè De Rocco sorgt für kulinarische Abwechslung.

Mit einem Kaufpreis von 219.000 € bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 445 € monatlich. Im Hausgeld sind die Kosten für den Erbbauzins enthalten. Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Lage ein neues Zuhause zu finden.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis liegt vor.

Primärer Energieträger: Fernwärme