Sonstige in Marbach am Neckar

Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52 m²
Baujahr: 1971
Zustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung, ölbetrieben
Tiefgarage: 1 Stellplatz
Hausgeld: 240,00 €/ Monat
Bezugsfrei: ab 01.07.2025
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 10.000,00 €

Diese gut geschnittene, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am östlichen Ortsrand von Marbach mit schönem Weitblick Richtung Westen.
Das Objekt ist ab sofort bereit für einen Neubezug.
Es erwartet Sie ein heller, geräumiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen West-Balkon mit Ausblick, der mit einer Markise ausgerüstet ist. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 6,5 m².
Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt und hat eine weiß lackierte Holzdecke. Die Kunststoff-Fenster der Wohnung wurden etwa 2005 erneuert. Das Schlafzimmer ist ebenso mit Laminatboden ausgestattet.

Wohn- und Schlafzimmer sind durch einen massiven, beidseitig nutzbaren Einbauschrank getrennt. Diese beiden Räume waren ursprünglich eine Einheit.

Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und auch mit Laminatboden versehen. Die Kühlkombination wurde kürzlich erneuert.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist in einem hellen Grünton gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Sämtliche Räume der Wohnung sind in weiß frisch gestrichen.
Im UG des Hauses steht ein geräumiger, gemauerter Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz (elektrische Fernbedienung) ist im UG des Nebengebäudes untergebracht.

Marbach am Neckar ist als Geburtsort von Friedrich Schiller weit über die Grenzen des Landkreises bekannt.
Mit ihrem ganz besonderen Charme verzaubert die Innenstadt sowohl Touristen, als auch seine Einwohner.

Verkehrsanbindung:
Den Autobahnanschluss zur A81 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ein direkter S-Bahnanschluss ist vorhanden.
Entfernung Bahnhof: 8-10 Gehminuten, Bushaltestelle 2 Min.