Einfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Garten
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in Teilen sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches wahrscheinlich zwischen 1900-19010 erbaut und 1987 angebaut wurde. Das Haus wurde vor etwa 20-25 Jahren teilsaniert. Hier wurden vor allem das Dach, die Fassade und einige der Innenausbauten erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und WC und die große Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vorraum der als Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein Abstellraum, in dem sich die Gastherme befindet. Bei der Gastherme handelt es sich um ein 1999/2000 angeschafftes Brennwertgerät. Das Schlafzimmer zur Rückseite hat ebenfalls einen Ausgang zum Garten über eine Stahltreppe. Das Obergeschoss hat eine Deckenhöhe von knapp unter 2 Metern und hat aus diesem Grund nur eine Wohnfläche von 24 m² ausgewiesen, obwohl die nutzbare Fläche 48 m² beträgt.
Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC ausgebaut. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist sanierungsbedürftig.
Das Haus war bis vor kurzem vermietet und die Böden und Wände sind etwas verwohnt und sollten renoviert werden.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise auch schon wärmeisolierverglast.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller besteht aus der Garage und einem großen Kellerraum. Neben dem Haus ist ein großer Schuppen angebaut.
Der Garten hinterm Haus hat eine gepflasterte Terrasse und eine gut nutzbare Wiese.
Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Immobilie mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick zu einem gemütlichen Zuhause für eine kleine Familie umgebaut werden kann. Da die Grundsubstanz mit Dach und Fassade in Ordnung ist, kann man sich auf die Renovierung der Böden, Bäder und Wände konzentrieren. Wir haben insgesamt 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine große Wohnküche und das große Wohnzimmer. Die Deckenhöhe im Obergeschoss ist mit 1,95 m etwas niedrig.
Das Haus verfügt über Kanal- und Telefonanschluss, Sat-Anlage und ein Glasfaseranschluss ist in Arbeit.