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Etagenwohnung in Rheinstetten

Provisionsfrei! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Forchheim!

76287 Rheinstetten
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
57.76 m²
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Objekt-ID: 37861011

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 57.76 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.099,03 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Provisionsfrei!
- Gemütliche und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung (DG) mit ca. 57 m² in zentraler Lage von Rheinstetten-Forchheim!
- Balkon Richtung Gartenseite!
- Kleines Gesamtobjekt/Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972) mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten!
- Optimal für Kapitalanleger, da die Eigentümerin gerne in der Wohnung wohnen bleiben würde!

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Balkon Richtung ruhigem Gartenbereich
- großzügiger und heller Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 35 m²
- ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Abstellbereich in der Gemeinschaftsgarage.

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten dem beigefügten Grundriss.

Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das aktuelle Hausgeld beträgt EUR 139,00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin, gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden.
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Lage

76287 Rheinstetten
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Rheinstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.747,42 €/m² in Rheinstetten.

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