Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Arenberg
Energetisch saniertes EFH (A+) in Traumlage Koblenz - provisionsfrei von privat
56077
Koblenz, Arenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 175 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37861262
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 175.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 945,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.708,57 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Wohnen auf zwei komfortablen Ebenen – perfekt für jede Lebensphase
Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr 1968) wurde 2012/2014 vollständig kernsaniert und überzeugt durch gehobene, moderne Ausstattung sowie durchdachtem Wohnkomfort.
Die seniorengerechte und familienfreundliche Aufteilung auf zwei Ebenen macht das Zuhause besonders alltagstauglich.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Großzügige 175 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
- Einladende Diele im Eingangsbereich
- Offene Küche
- Modernes Badezimmer und geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Vielseitig nutzbares Untergeschoss: Arbeitszimmer mit direktem Gartenzugang, Gäste- oder Kinderzimmer, Fitnessraum inkl. Sauna plus separates Gäste-WC mit Dusche, Keller- bzw. Waschraum.
- Moderne Technik: Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, perfekte Dämmung und zeitgemäße Ausstattung sorgen für niedrige Nebenkosten.
- Praktisch: eine Garage, mehrere Stellplätze.
- Traumhaftes Grundstück: 945 m² bieten zahllose Möglichkeiten – ob Garten für Selbstversorger, Spielparadies für Kinder oder grüne Ruheoase.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr 1968) wurde 2012/2014 vollständig kernsaniert und überzeugt durch gehobene, moderne Ausstattung sowie durchdachtem Wohnkomfort.
Die seniorengerechte und familienfreundliche Aufteilung auf zwei Ebenen macht das Zuhause besonders alltagstauglich.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Großzügige 175 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
- Einladende Diele im Eingangsbereich
- Offene Küche
- Modernes Badezimmer und geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Vielseitig nutzbares Untergeschoss: Arbeitszimmer mit direktem Gartenzugang, Gäste- oder Kinderzimmer, Fitnessraum inkl. Sauna plus separates Gäste-WC mit Dusche, Keller- bzw. Waschraum.
- Moderne Technik: Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, perfekte Dämmung und zeitgemäße Ausstattung sorgen für niedrige Nebenkosten.
- Praktisch: eine Garage, mehrere Stellplätze.
- Traumhaftes Grundstück: 945 m² bieten zahllose Möglichkeiten – ob Garten für Selbstversorger, Spielparadies für Kinder oder grüne Ruheoase.
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Lage
56077 Koblenz
Koblenz Arenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.659,14 €/m² in Koblenz - Arenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.572,42 €/m².
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