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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Mehrfamilienhaus/ Renditehaus Heidenheim

89518 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
17
Fläche
422 m²
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Objekt-ID: 37861419

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 17
Größe: 422.00 m²
Grundstücksfläche: 552,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.109,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger stadtnaher Lage liegt dieses sehr gepflegte und laufend renovierte Mehrfamilienhaus, die Heizungstechnik ist aus dem Jahr 2022. Bisher wurde das Haus als Renditeobjekt genutzt. Im Untergeschoß befinden sich zwei kleiner Wohneinheiten mit ca. 36m² und 31m². Im Erdgeschoß eine große 6 Zimmer Wohnung mit ca. 126m² diese ist zur Zeit mietfrei und war bisher als WG Wohnung vermietet. Zudem befindet sich im Erdgeschoß nochmals eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65m². Im Obergeschoß ist eine 6 Zimmer Wohnung mit ca. 162m² die zur Zeit als WG vermietet ist. Kellerabteile sind für alle Wohneinheiten, bzw. für die Zimmer vorhanden. Hier können Sie alternativ zur Eigennutzung und Vermietung alle Möglichkeiten ausnutzen. Die zentrale Lage, auch zur Dualen Hochschule ist ein Vorteil. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück, bzw. an der Straße vorhanden.
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Lage

89518 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.869,32 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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