Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karstädt (Mecklenburg)

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1935 in solider Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das insgesamt 20 Zimmer aufweist, die auf 6 Wohnungen verteilt sind.

Fünf Wohnungen sind gegenwärtig vermietet. Die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss wurde zwischen 2006 und 2016 umfassend renoviert und modernisiert. In diesem Zeitraum wurden die elektrischen Anlagen, die Sanitärinstallationen sowie die Heizungsanlage vollständig erneuert. Zudem wurde ein neuer Zählerschrank mit sechs Zählern installiert.

Die Außenfassade zur Straße hin wurde teilweise gedämmt und verputzt, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Doppelverglasung sowie Wärmeverbundglas ausgestattet. Es gibt jedoch noch Bereiche, die einer Renovierung und Sanierung bedürfen.

Mietwohnungen

1. Wohnung: Vier Zimmer ca. 90 m² vermietet

2. Wohnung: Vier Zimmer ca. 90 m² vermietet

3. Wohnung: Vier Zimmer ca. 90 m² vermietet

4. Wohnung: Vier Zimmer ca.100 m² vermietet

5. Wohnung: Zwei Zimmer ca. 40 m² vermietet

6. Wohnung: Zwei Zimmer ca. 40 m² frei

Mieteinnahmen

Die durchschnittliche Miete liegt bei 4,2 €/m²