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Ein Zuhause, das mit der Familie wächst – bereit für Ihre Zukunftspläne

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet und bietet mit rund 118 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 525 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die ein langfristiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Schon beim Betreten spürt man die warme, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, gemütlichen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Westterrasse bietet. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage mit Blick in den grünen, eingewachsenen Garten – ein geschützter Ort zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die angrenzende Küche wurde etwa 2015 modernisiert und überzeugt durch ihre klare Gestaltung sowie den Blick ins Grüne. Ein separates Gäste-WC, modernisiert im Jahr 2019, ergänzt das durchdachte Raumkonzept auf dieser Etage.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem, begehbarem Kleiderschrank – ein komfortables Detail, das für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet mit einer fast bodengleichen Dusche sowie ausreichend Platz alles, was eine Familie braucht.

Zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bietet das Dachgeschoss: Mit ca. 45 m² Fläche und nur wenig Aufwand lassen sich hier ein bis zwei weitere Zimmer realisieren – sei es als zusätzliches Kinderzimmer, Atelier oder Homeoffice.

Der Vollkeller unter dem Haus rundet das Platzangebot ab: Hier finden Sie nicht nur viel Stauraum und einen praktischen Hobbyraum, sondern auch die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021.

Auch außen überzeugt das Haus mit durchdachter Ausstattung: Der grüne Garten ist ein Ort zum Leben und Erleben, ausgestattet mit einem Geräteschuppen und einer sonnigen Westterrasse. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Komfort.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer verbleibenden Laufzeit von etwa 45 Jahren. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück für 160.000 € zu erwerben – eine attraktive Option für langfristige Sicherheit und Gestaltungsfreiheit.

Dieses Zuhause bietet Familien nicht nur Raum, sondern auch Perspektive: zum Ankommen, Wachsen und Verwirklichen eigener Wohnideen. Ein Haus mit viel Herz, einem durchdachten Grundriss und einem Garten, der schnell zum grünen Mittelpunkt des Familienlebens wird.