Etagenwohnung in Görlitz-Innenstadt

In zentraler Innenstadtlage von Görlitz entsteht durch den Umbau eines ehemaligen, alteingesessenen Hotels eine moderne Eigentumswohnanlage mit Charakter. Angeboten wird eine großzügige 4- bis 5-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche – verfügbar im 1. oder 2. Obergeschoss.

Die Wohnung wird im aktuellen, gebrauchten Zustand verkauft – sie bietet damit die ideale Grundlage für eine individuelle, moderne Neugestaltung. Der Käufer hat die Möglichkeit, mit einem überschaubaren zusätzlichen Aufwand von ca. 50.000 Euro den Innenausbau nach eigenem Geschmack oder auf Basis bereits vorliegender Angebote von Fachfirmen umsetzen zu lassen. In diesem Betrag ist auch der anteilige Balkonanbau enthalten, den jeder Erwerber entrichten muss.
Das Objekt verfügt bereits über zentrale Infrastruktur wie eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung sowie einen Personenaufzug. Geplant sind u. a. Vinylböden in Holzoptik, glatt gespachtelte Wände, stilvolle neue Bäder und die teilweise Wiederverwendung historischer Kassettentüren.


Die dafür notwendigen Investitionen für den Umbau im Inneren sind vom Käufer zu leisten. Angebote von ausführenden Handwerksbetrieben liegen vor und können auf Wunsch bereitgestellt werden – dadurch ist eine zügige Umsetzung realisierbar.

In dem Objekt stehen weitere Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen zur Verfügung – gerne lassen wir Ihnen dazu auf Anfrage weitere Informationen zukommen.
Fazit:
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine großzügige Stadtwohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – in zentraler Lage, mit viel Potenzial und in einem charmanten Gebäude mit Geschichte.