Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Heppens

Direkt gegenüber dem Kurpark, befindet sich diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die Wohnung bietet ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: 2020 wurden unter anderem die dreifachverglasten Schallschutzfenster erneuert, außerdem erfolgten eine Dämmung der Innenwände, eine Einblasdämmung der Außenwände, sowie ein neuer Estrich. In Küche, Flur und Hauswirtschaftsraum wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl sowie Fliesen ausgestattet, was ein modernes und pflegeleichtes Wohngefühl schafft. Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht: Von der Diele mit Garderobe gelangt man in die Küche, das Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier führt ein separater Flur in den privaten Bereich der Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und dem modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor gehören ebenfalls zur Wohnung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2011 sowie das gepflegte Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes.