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Etagenwohnung in Nieder-Olm

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55268 Nieder-Olm
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37863442

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 4.701,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit fußläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür entstand 2018 ein kleines Wohnensemble in der Stadt Nieder-Olm. Die Nähe zur Natur und die liebenswerte Stadtgemeinschaft in Kombination, mit der schnellen Anbindung an die Autobahn, machen diese Top-Lage so begehrt.

Die durchdachte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und einem smarten Grundrisskonzept eignet sich ideal für jeden Lebensabschnitt. Der sonnige Balkon öffnet die Wohnung nach außen und verlängert so den großen Wohnbereich, welcher sich in den kalten Monaten zu einem Wintergarten umfunktionieren lässt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen zusätzlich für lichtdurchflutete Räume. Viele Ausstattungsdetails und Bäder in zeitlos elegantem Design mit vielen Annehmlichkeiten, schaffen ein ganz besonderes Gefühl an Wohnkomfort und Geborgenheit.

Die außergewöhnlich, großzügige Eigentumswohnung verfügt mit einer Gesamtfläche bis zu ca. 104 m² über herrlich viel Platz für die freie Entfaltung.
Der offene Wohn-/Ess-Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und dient als Lebensmittelpunkt und gesellige Stunden im Familien- und Freundeskreis. Umlaufend bodentiefe Fensterelemente, Naturholzparkett, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein echtes Wohlfühlambiente.

Mit Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Gäste-WC und einem Masterbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche in zeitlos elegantem Design bildet die Wohnung den idealen Rückzugsort. Der praktische Abstellraum ermöglicht eine zusätzliche Nutzung in nahezu jeder Form.
Das Angebot wird mit zwei PKW-Stellplätzen abgerundet.
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Lage

55268 Nieder-Olm
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Nieder-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.273,87 €/m² in Nieder-Olm.

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