Dachgeschosswohnung in Waiblingen

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im obersten, 10. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1974. Ein Aufzug bringt Sie bis in den 9. Stock – für die letzte Etage nutzen Sie nur wenige Treppenstufen, was ein ruhiges, privates Wohnambiente ermöglicht.

Wohnfläche & Raumgestaltung
Auf ca. 92 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Platz für individuelles Wohnen:
Flur: zentraler Verteilerpunkt mit stilvoll integriertem Essbereich und angrenzender Küche – ideal für kommunikatives Kochen und geselliges Beisammensein.
Wohnzimmer: hell, weitläufig und mit Zugang zum Balkon – hier genießen Sie Gemütlichkeit und Aussicht zugleich.
Schlafbereiche: Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten Ruhe, Flexibilität und Rückzugsmöglichkeit.
Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss garantieren komfortable Alltagstauglichkeit.

Ausstattung & Zustand
1998 umfassend modernisiert präsentiert sich die Wohnung in einem soliden, gepflegten Zustand. Lichtdurchflutung, attraktive Raumhöhen und ein funktionales Layout schaffen eine angenehme Wohnqualität. Ergänzt wird dies durch:
•Balkon mit beeindruckendem Weitblick
•Kellerraum zur Aufbewahrung
•Tiefgaragenstellplatz – für 25.000 € (nicht im Kaufpreis enthalten).

Bezug & Nutzung
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei – perfekt für Eigennutzer, die ohne Verzögerung in ein neues Zuhause einziehen möchten. Ob für Familien, Paare oder individuellen Home-Office-Einsatz – das Raumkonzept passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.