Etagenwohnung in Straubing
ZUR KAPITALANLAGE *Vermietetes Apartment mit Balkon in Innenstadtlage*
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.16 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37863700
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.16 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.898,13 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das schöne 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 34,16 qm befindet sich im 1.ten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Innenstadtlage.
Die Wohnung ist seit 01.04.2016 vermietet.
Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4.572,00 €.
Daraus ergibt sich eine jährliche Bruttorendite in Höhe von ca. 4,08 %.
RAUMAUFTEILUNG:
- kleiner Flur
- Badezimmer samt Dusche und Fenster
- großzügiger Wohn- Ess- & Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Westbalkon
- Kochbereich samt Einbauküche
Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 84) gehört zur Wohnung (a' 12.000,00 €).
Hinzu kommt ein privates Kellerabteil.
Ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 01.04.2016 vermietet.
Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4.572,00 €.
Daraus ergibt sich eine jährliche Bruttorendite in Höhe von ca. 4,08 %.
RAUMAUFTEILUNG:
- kleiner Flur
- Badezimmer samt Dusche und Fenster
- großzügiger Wohn- Ess- & Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Westbalkon
- Kochbereich samt Einbauküche
Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 84) gehört zur Wohnung (a' 12.000,00 €).
Hinzu kommt ein privates Kellerabteil.
Ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.839,02 €/m² in Straubing.
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