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Haus zum kaufen in Heimsheim

Das perfekte Haus für´s Familienglück !

Fichtenstraße
71296 Heimsheim
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Kaufpreis
918.000 €
Zimmer
11
Fläche
295 m²
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Objekt-ID: 37863809

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 11
Größe: 295.00 m²
Grundstücksfläche: 618,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 918.000 €
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Preis/m²: 3.111,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses solide, sehr gepflegte Haus aus den 70er Jahren bietet so ziemlich alles, was eine Familie sich für ein unbeschwertes glückliches Leben wünscht: Viiiiiieeel Wohnraum für die Familie, tolle Möglichkeiten für´s ganz ungestörte Homeoffice, viel Platz für raumgreifende Hobbies und gerne auch für das Au Pair oder Oma und Opa gleich noch mit eigener Pflegekraft. Hier wird man kaum an Grenzen stoßen
Und neben den schier unerschöpflichen Möglichkeiten im Haus bietet der Freibereich alle Annehmlichkeiten, das Leben bei unterschiedlichster Witterung zu genießen. Bei herrlichem Wetter im schattenspendenden Freisitz bei kühlen Getränken verweilen während die Kinder im Pool toben. Der Freisitz ist übrigens solide Zimmermannsarbeit und der Pool verfügt über eine Solarheizung auf der Doppelgarage sowie aktuelle Filtertechnik in der Garage.
Nichts gebastelt sondern alles aus dem Vollen geschnitzt!


Begonnen hat jedoch alles ganz anders. Das Haus wurde 1972 ursprünglich als Dreifamilienhaus erstellt. Deshalb hat man auch heute noch die völlige Flexibilität in der Nutzung. So sind zum Beispiel die mit Küche und Bad ausgestatteten Räume im Gartengeschoss nicht nur durch eine Tür von innen zu erreichen, sondern können auch durch einen separaten Eingang von außen erschlossen werden.
Ähnlich verhält es sich mit den Räumen im Dachgeschoss. Auch hier wäre eine Nutzung als separate Wohnung möglich. Der ursprünglich als Küche gedachte Raum wurde zwar zwischenzeitlich als Bar genutzt, es spricht aber nichts dagegen, ihn wieder seiner ursprünglichen Bestimmung zuzuführen. Das zugehörige Bad ist ein typisches Kind seiner Zeit und sollte fast schon unter Denkmalschutz gestellt werden.
Je nach Bedarf und Lebensabschnitt wird diese Haus mit Ihnen wachsen oder sich wieder verkleinern. Eine sehr angenehme und beruhigende Flexibilität ….
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Lage

Fichtenstraße
71296 Heimsheim
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Heimsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.968,29 €/m² in Heimsheim.

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