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Einfamilienhaus zum kaufen in Guxhagen

Haus mit Stil und Charme in Guxhagen. Keine Käuferprovision!

34302 Guxhagen
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
8
Fläche
242 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37863993

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 242.00 m²
Grundstücksfläche: 1.470,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.384,30 €
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Immobilie

Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Guxhagen – einem stattlichen Ein- bis Zweifamilienhaus, das Historie und modernen Komfort perfekt verbindet. Ursprünglich im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet und 1967 durch eine Aufstockung erweitert, präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen als eine ideale Oase für Familien oder Investoren.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.470 Quadratmetern entfaltet sich eine Wohnfläche von insgesamt 242 Quadratmetern. Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Duschbadezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und bietet zwei weitere Räume sowie ein Duschbad. Der großzügige Kellerbereich biete viel Abstellfläche, eine Waschküche, sowie den Heizungs- und Öllagerraum. Eine Doppelgarage neben dem Haus mit angrenzendem geschlossenem Freisitz bietet Platz für Ihre PKW. Das große Grundstück mit Gartenhaus und Terrasse bietet viel Platz zum Spielen und für nette Stunden im Freien.
Dieses Haus überzeugt mit seiner ausgezeichneten Lage in Guxhagen und der flexiblen Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Es bietet sowohl viel Platz für Privatsphäre als auch die Möglichkeit, es als Zweifamilienhaus zu nutzen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition und genießen Sie die einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne!
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Lage

34302 Guxhagen
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Guxhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.103,89 €/m² in Guxhagen.

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