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Einfamilienhaus zum kaufen in Gundelfingen an der Donau

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

89423 Gundelfingen an der Donau
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
88.41 m²
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Objekt-ID: 37864340

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 88.41 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.947,52 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Peterswörth bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche ein gemütliches und gut durchdachtes Raumkonzept. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 566 m² und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus historischem Charme und modernen Verbesserungen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Koch-Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Zudem befinden sich hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad. Die angeschlossene Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Homeoffice.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Raum mit der neuen Gasheizung aus 2024.

Der Außenbereich begeistert mit einem schönen Garten, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine geräumige Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Dank zahlreicher Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen.

Dieses Haus bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente mit modernem Komfort – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

89423 Gundelfingen an der Donau
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Gundelfingen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.305,06 €/m² in Gundelfingen an der Donau.

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