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Haus zum kaufen in Königswinter

Neuwertig vom Baujahr 2021 & Exklusives Wohnen in Königswinter

53639 Königswinter
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Kaufpreis
582.000 €
Zimmer
5
Fläche
151.08 m²
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Objekt-ID: 37864467

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 151.08 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Verfügbar ab: Sofort bzw. nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 582.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.852,26 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Königswinter, einer der charmantesten und beliebtesten Städte am Fuße des Siebengebirges. In dieser ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung erwartet Sie eine neuwertige Immobilie, die durch ihre moderne und nachhaltige Bauweise und großzügige Raumaufteilung überzeugt. Sie bietet sowohl Familien einen idealen Lebensraum als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit, von einer attraktiven Rendite zu profitieren.

Das im Jahr 2021-2022 fertiggestellte Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus und bietet auf zwei Etagen eine lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung. Die Gestaltung des Hauses ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich sowohl für eine Familie als auch für individuelle Wohnkonzepte hervorragend eignet. Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Raum und lässt sich ganz nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen anpassen.

Die Außenanlagen des Hauses sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein abgezäunter Vorgarten und ein großzügiger Gartenbereich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Vom Garten aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der für Ruhe und Erholung sorgt. Ein Vorteil ist der private Innenhof, der als Erweiterung des Wohnraums dient. Besonders dann, wenn Sie Haustiere besitzen. Darüber hinaus gibt es einen direkten Zugang zum Garten über die Nebeneingangstür, die zur Garage führt.

Für Kapitalanleger bietet die Immobilie ebenfalls eine vielversprechende Perspektive.
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Lage

53639 Königswinter
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Königswinter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.840,01 €/m² in Königswinter.

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