Terrassenwohnung in Dachau
ECCOLO - Renditestark und steuerlich attraktiv – Gartenwohnung in Bestlage - KfW 55
85221
Dachau
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.15 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37866309
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.15 m² |
| Verfügbar ab: | Herbst 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.419,27 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Steuervorteilen und solider Rendite
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- Jährlicher Steuervorteil: Ø ca. 6.500 €*
- Jährlicher Überschuss (vor Tilgung): ca. 6.600€*
*Je nach Einkommen, Eigenkapitaleinsatz und Finanzierungskonditionen
Diese Zahlen sprechen für sich: Die Gartenwohnung bietet neben einer nachhaltigen Bauweise auch steuerliche Vorteile und eine solide Einnahmenperspektive – optimal für langfristig orientierte Investoren.
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*Je nach Einkommen, Eigenkapitaleinsatz und Finanzierungskonditionen
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Lage
85221 Dachau
Dachau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.684,55 €/m² in Dachau.
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