Etagenwohnung in Hürth

Diese großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Komfortmerkmale. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1976, das in massiver und sehr solider Bauweise errichtet wurde.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle und freundliche Treppenhaus ins Auge, das durch einen Personenaufzug ergänzt wird und den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Die Wohnung selbst bietet ein großzügiges Wohnambiente mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich, die direkten Zugang zur Sonnen-Loggia mit Süd-/West-Ausrichtung ermöglichen.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches, ebenfalls modernisiertes Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag.

Die vorhandene Einbauküche ( 5.000 € ) fügt sich funktional wie optisch hervorragend ins Gesamtbild der Wohnung ein.

Kunststofffenster samt Isolierverglasung unterstreichen den guten Standard dieser Immobilie. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche mit Platz für die eigenen Geräte sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.

**Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offensteht – ein echtes Plus an Lebensqualität direkt im eigenen Wohnumfeld.**

Das gesamte Wohnquartier präsentiert sich äußerst gepflegt und wird professionell verwaltet. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz ( 15.000 € ) , der über einen direkten Zugang vom Keller bequem erreichbar ist.