Etagenwohnung in Naumburg (Saale)

Moderne 4-Zimmer-Wohnungen im sanierten Altbau – ruhig, zentral & flexibel nutzbar

In einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das derzeit umfassend saniert wird, entstehen mehrere hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnungen. Zwei attraktive Grundrisse stehen dabei zur Auswahl:

Wohnungstyp A: ca. 84 m², drei Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Küche

Wohnungstyp B: ca. 93 m², drei Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Küche

Beide Varianten eignen sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger – denn die Raumaufteilung ermöglicht auch eine attraktive Vermietung an Wohngemeinschaften.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig saniert übergeben und sind sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage interessant:
Auf Wunsch übernehmen wir die Erstvermietung für Sie – eine Kaltmiete von ca. 8,00 €/m² ist je nach Ausstattung und Lage der Einheit realistisch erzielbar.

Für die ca. 84 m²-Wohnung ergibt sich somit ein Angebotspreis von ca. 139.000 €

Für die ca. 93 m²-Wohnung liegt der Richtpreis bei ca. 153.000 €

Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten:
Das Gebäude liegt im ruhigen und dennoch zentrumsnahen Naumburger Markgrafenweg – fußläufig erreichen Sie den Bahnhof, den Naumburger Dom, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Grünanlagen und weitere urbane Angebote. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ein ideales Zuhause oder renditestarkes Investment – Sie entscheiden.

(Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder)