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Etagenwohnung in Kempten-St. Mang

Charmante 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Kempten / St.Mang

87437 Kempten, St. Mang
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37866545

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Preis/m²: 3.767,12 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St. Mang in Kempten.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Man betritt die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, über diese man alle Zimmer erreichen kann und Platz hat für eine Garderobe. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 14 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie einen Fahrradkeller.

Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mieter möchte allerdings Ende 2025 ausziehen.
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Lage

87437 Kempten
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Kempten St. Mang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.055,96 €/m² in Kempten - St. Mang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.707,81 €/m².

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