Villa zum kaufen in Eisenberg

Willkommen in einer Villa, die Geschichte atmet und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 9.558 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Diese außergewöhnliche Villa aus der Jahrhundertwende vereint architektonische Eleganz mit einem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ein wahres Unikat für Menschen mit Anspruch.

Auf ca. 350 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit klassischem Fischgrät-Parkett, Stuck an den Wänden und zwei prachtvoll aufgearbeiteten historischen Kachelöfen, die für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgen. Im Eingangsbereich begrüßen Sie authentische Ornamentfliesen, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 48 m², bestehend aus zwei Zimmern – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Die Villa wurde 2013 umfassend saniert: Sämtliche technischen Bereiche wie Heizung, Elektrik, Fenster (zweifach verglast), Dacheindeckung, Böden und alle Bäder wurden modernisiert. Zudem wurde ein großzügiger Warmwasserspeicher installiert und die Zuwegungen rund ums Haus neugestaltet. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne PV-Anlage mit einem 8,5 kW-Speicher – ein klarer Pluspunkt in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Der Dachboden mit einer Fläche von ca. 150 m² ist bereits mit Heizungsanschlüssen ausgestattet und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in weiteren Wohnraum verwandeln – perfekt für individuelle Ausbauideen. Der Zustand der Immobilie ist entsprechend gepflegt und hochwertig.

Ein Stall für Tiere ist vorhanden – ideal für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder andere kreative Projekte.

Diese Villa bietet nicht nur repräsentatives Wohnen mit Stil und Charakter, sondern auch Platz für Visionen, Rückzugsorte und neue Lebenskonzepte. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder Ort für kreative Nutzung – dieses Anwesen öffnet Türen für Menschen, die das Besondere suchen.