Doppelhaushälfte zum kaufen in Woringen

In der idyllischen Gemeinde Woringen, nur wenige Minuten südlich von Memmingen entfernt, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien und Handwerker mit Platzbedarf. Direkt am Waldrand gelegen und mit herrlichem Blick ins Grüne, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung – die A7 ist nur ca. 2 Kilometer entfernt.

Das im Jahr 1974 erbaute Haus bietet ca. 185 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen wunderbaren Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, großes Zimmer sowie praktische Abstellräume. Darüber hinaus steht Ihnen eine Bühne als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heiz- und Waschraum ein großzügiger Hobby- und Arbeitsraum mit eigenem Außenzugang, eine gemütliche Kellerbar, ein Tankraum sowie weitere Nutzflächen.

Das großzügige Grundstück bietet mit einem großen Maschinenschuppen, einem ehemaligen Hundezwinger und einer eigenen Zufahrt ideale Bedingungen für Tierhalter, Handwerker oder Hobbygärtner. Die große Garage mit Nebenraum rundet das Angebot perfekt ab.

Highlights:

Direkt am Wald gelegen mit Rad- und Wanderwegen vor der Haustür
Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige Lage in Woringen bei Memmingen
Erneuerte Ölheizung aus dem Jahr 2004
Kein Renovierungsstau (außer Heizungsanlage nach Wunsch)
Viel Platz für die Familie und Hobbys
Ein Zuhause mit enormem Potenzial in traumhafter Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!