Mehrfamilienhaus zum kaufen in Konz

Im beliebten Konzer Tälchen, im Ortsteil Niedermennig, befindet sich dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus in einer ruhig gelegenen Wohnstraße mit schönem Garten. Niedermennig ist ein Ortsteil der Stadt Konz und zeichnet sich aus durch die naturnahe, aber dennoch verkehrsgünstige Lage nach Konz, in die Stadt Trier sowie ins benachbarte Luxemburg.

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über aktuell zwei abgeschlossene Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 178 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch die Eigentümer selbst genutzt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², welche sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC verteilen. Weiterhin verfügt diese Wohnung über einen direkten Zugang auf eine großzügige, überdachte Terrasse und in den Garten.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist aktuell vermietet. Hier stehen ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Das Haus ist zudem voll unterkellert, einschließlich der Terrasse, und bietet neben dem Heizungsraum und 2 Kellerräumen eine großzügige ins Haus integrierte Garage mit sehr viel Abstellflächen für Fahrzeuge oder auch als Lagerflächen für Heimwerker.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009. Ebenfalls wurden im Jahr 2009 die Kunststofffenster eingesetzt. Aufgrund des Verkaufes und des damit verbundenen Besitzerwechsels sind vor Bezug weitere Modernisierungsarbeiten notwendig und zu empfehlen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 612 m² und bietet einen großzügigen Garten, welcher vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Eine weitere zurück versetze Garage mit Einfahrt erweitert das Parkplatzangebot und rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.

Weiter Einzelheiten und Informationen zu diesem Zweifamilienhaus erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich einer Besichtigung.